Estimation théorique
Rue de la Grille,71400 Autun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Grille,71400-Autun indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 36 | RUE DE LA GRILLE | 7 | 110 | 753 | 195000€ | 1773€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 5 | 110 | 114 | 116000€ | 1055€ |
2022-12-07 | 25 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 6 | 134 | 336 | 195000€ | 1455€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DU CARROUGE | 4 | 95 | 0 | 58450€ | 615€ |
2020-12-04 | 15 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 224 | 112000€ | 1120€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE PARPAS | 3 | 90 | 130 | 52000€ | 578€ |
2021-06-30 | 37 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 131 | 360 | 80000€ | 611€ |
2020-01-11 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 95 | 146 | 105000€ | 1105€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DU CHATELET | 3 | 90 | 71 | 38000€ | 422€ |
2022-06-08 | 48 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 4 | 120 | 765 | 80000€ | 667€ |
2021-12-27 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 80 | 105000€ | 875€ |
2023-02-28 | 6 | SAINT PIERRE | 4 | 98 | 114 | 136765€ | 1396€ |
2020-06-26 | 8 | RUE EUMENE | 5 | 200 | 926 | 190270€ | 951€ |
2022-12-15 | 10 | AV DU MORVAN | 4 | 98 | 818 | 198000€ | 2020€ |
2021-04-29 | 52 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 247 | 492 | 302400€ | 1224€ |
2022-12-05 | 8 | RUE JEANNIN | 11 | 282 | 510 | 340000€ | 1206€ |
2020-11-30 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 79 | 62 | 50000€ | 633€ |
2020-06-10 | 53 | RUE DE LA GRILLE | 4 | 82 | 211 | 43000€ | 524€ |
2021-09-24 | 53 | RUE DE LA GRILLE | 4 | 82 | 211 | 75000€ | 915€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 132 | 323 | 270000€ | 2045€ |
2021-04-13 | 66 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 5 | 110 | 174 | 90000€ | 818€ |
2022-06-09 | 14 | AV DU MORVAN | 6 | 130 | 718 | 285000€ | 2192€ |
2019-08-06 | 20 | RUE EUMENE | 4 | 92 | 370 | 120000€ | 1304€ |
2019-06-03 | 24 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 140 | 866 | 180000€ | 1286€ |
2022-11-30 | 16 | AV DU MORVAN | 5 | 129 | 533 | 263550€ | 2043€ |
2020-05-25 | 17 | RUE EUMENE | 5 | 120 | 207 | 200000€ | 1667€ |
2021-11-24 | 15 | AV DU MORVAN | 4 | 118 | 438 | 113000€ | 958€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 150 | 218 | 220190€ | 1468€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 120 | 590 | 156600€ | 1305€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 4 | 138 | 430 | 168200€ | 1219€ |
2020-05-30 | 27 | RUE DES EDUENS | 7 | 154 | 861 | 250000€ | 1623€ |
2021-07-07 | 18 | RUE DEGUIN | 4 | 77 | 0 | 63000€ | 818€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DE LA VIEILLE HALLE | 2 | 40 | 80 | 38000€ | 950€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 165 | 757 | 100000€ | 606€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DE PARPAS | 6 | 120 | 228 | 240000€ | 2000€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DE LA VIEILLE HALLE | 3 | 100 | 69 | 26000€ | 260€ |
2019-12-10 | 6 | RUE CARION | 4 | 87 | 1215 | 50000€ | 575€ |
2022-10-11 | 2 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 3 | 54 | 561 | 65000€ | 1204€ |
2022-01-28 | 25 | GR GRANDE RUE MARCHAUX | 3 | 60 | 30 | 48950€ | 816€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DE LA BARRE | 5 | 100 | 580 | 85000€ | 850€ |
2020-09-22 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 189 | 0 | 158000€ | 836€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 207 | 54000€ | 771€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DE PARIS | 5 | 160 | 0 | 90000€ | 563€ |
2022-04-26 | 7 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 3 | 55 | 275 | 75000€ | 1364€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DE PARPAS | 5 | 120 | 544 | 115000€ | 958€ |
2022-09-07 | 34 | GR MARCHAUX | 3 | 70 | 128 | 30000€ | 429€ |
2020-11-10 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 463 | 131250€ | 1050€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 100 | 130 | 127358€ | 1274€ |
2021-04-27 | 21 | RUE DE PARPAS | 4 | 116 | 606 | 200900€ | 1732€ |
2020-08-17 | 4 | RUE MAZAGRAN | 4 | 190 | 366 | 160000€ | 842€ |
2020-07-02 | 8 | RUE DES EDUENS | 3 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 200 | 404 | 195900€ | 980€ |
2021-03-08 | 15 | RUE AUX RAZ | 5 | 122 | 86 | 180000€ | 1475€ |
2022-04-21 | 55 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 4 | 136 | 100 | 205000€ | 1507€ |
2021-07-12 | 12 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 6 | 160 | 1212 | 337000€ | 2106€ |
2022-08-31 | 6 | RUE CHARLES BOELL | 4 | 64 | 268 | 71500€ | 1117€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DE LA BONDUE | 4 | 90 | 186 | 80000€ | 889€ |
2021-06-28 | 1 | IMP DES EDUENS | 4 | 73 | 275 | 63000€ | 863€ |
2022-09-07 | 7 | RUE CARION | 4 | 91 | 174 | 50000€ | 549€ |
2019-05-04 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 1055 | 30000€ | 400€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE PARIS | 2 | 70 | 220 | 169400€ | 2420€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 74 | 459 | 145000€ | 1959€ |
2021-04-12 | 3 | IMP CHAUMONT | 3 | 73 | 514 | 125600€ | 1721€ |
2019-12-02 | 13 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 5 | 70 | 602 | 125000€ | 1786€ |
2022-11-03 | 5 | RUE CARION | 4 | 94 | 294 | 100000€ | 1064€ |
2023-03-15 | 2 | IMP DES EDUENS | 4 | 66 | 555 | 83000€ | 1258€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DE PARPAS | 7 | 130 | 912 | 170000€ | 1308€ |
2022-01-18 | 21 | RUE AUX RAZ | 4 | 95 | 320 | 200000€ | 2105€ |
2019-10-12 | 29 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 4 | 105 | 165 | 130000€ | 1238€ |
2021-03-29 | 32 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 5 | 70 | 50 | 90000€ | 1286€ |
2021-10-01 | 19 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 4 | 105 | 315 | 171240€ | 1631€ |
2019-06-07 | 24 | BD LAUREAU | 10 | 265 | 716 | 215000€ | 811€ |
2021-05-17 | 9 | RUE GEORGES LEYTON | 5 | 82 | 442 | 113000€ | 1378€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE LA BARRE | 4 | 100 | 263 | 82500€ | 825€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DU BEUVRAY | 5 | 97 | 526 | 115000€ | 1186€ |
2022-11-15 | 4 | BD MAZAGRAN | 3 | 66 | 0 | 70000€ | 1061€ |
2021-07-05 | 11 | RUE ADRIEN GUIGNET | 5 | 83 | 491 | 99000€ | 1193€ |
2021-07-05 | 84 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 3 | 78 | 235 | 45000€ | 577€ |
2020-10-15 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 297 | 42000€ | 600€ |
2021-09-16 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 39000€ | 619€ |
2022-09-19 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 83000€ | 1317€ |
2022-01-03 | 84 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 1 | 51 | 51 | 32000€ | 627€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DE LA BARRE | 4 | 129 | 635 | 137900€ | 1069€ |
2019-07-19 | 47 | RUE DE PARIS | 3 | 82 | 58 | 55000€ | 671€ |
2023-02-03 | 22 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 295 | 2123 | 647300€ | 2194€ |
2019-12-24 | 9 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 150 | 80 | 79000€ | 527€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES MARBRES | 6 | 141 | 287 | 159000€ | 1128€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 49 | 447 | 73000€ | 1490€ |
2021-02-22 | 4 | RUE COCAND | 6 | 190 | 1364 | 537750€ | 2830€ |
2021-10-11 | 19 | RUE CARION | 4 | 87 | 942 | 70000€ | 805€ |
2022-06-30 | 28 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 101 | 79570€ | 796€ |
2022-12-21 | 17 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 79 | 52000€ | 520€ |
2022-12-20 | 8 | RUE AUX MARECHAUX | 3 | 80 | 52 | 45000€ | 563€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA BARRE | 6 | 93 | 463 | 100000€ | 1075€ |
2022-07-22 | 3 | AV JULES BASDEVANT | 3 | 74 | 393 | 110000€ | 1486€ |
2022-02-21 | 44 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 6 | 132 | 838 | 177000€ | 1341€ |
2021-08-12 | 18 | RUE AUX MARECHAUX | 4 | 115 | 37 | 73000€ | 635€ |
2021-03-10 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 11 | 229 | 986 | 158000€ | 690€ |
2019-12-12 | 8 | RUE COCAND | 7 | 150 | 372 | 310000€ | 2067€ |
2022-08-02 | 23 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 125 | 604 | 175000€ | 1400€ |
2020-11-20 | 22 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 5 | 99 | 484 | 150000€ | 1515€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 155 | 589 | 201000€ | 1297€ |
2021-03-11 | 17 | RUE COCAND | 4 | 90 | 51 | 32200€ | 358€ |
2019-10-17 | 37 | RUE CARION | 4 | 97 | 443 | 118200€ | 1219€ |
2022-05-03 | 17 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 138 | 169 | 80000€ | 580€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DU CLOS JOVET | 3 | 76 | 521 | 74000€ | 974€ |
2020-06-24 | 9 | RUE AUX MARECHAUX | 8 | 280 | 170 | 251500€ | 898€ |
2020-09-21 | 10 | RUE DES MARBRES | 3 | 75 | 716 | 62000€ | 827€ |
2021-10-25 | 21 | RUE AUX MARECHAUX | 6 | 170 | 140 | 140000€ | 824€ |
2022-07-22 | 5 | PL D HALLENCOURT | 4 | 147 | 146 | 40000€ | 272€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 417 | 108000€ | 1350€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DU FBG D ARROUX | 4 | 113 | 502 | 150000€ | 1327€ |
2023-02-28 | 33 | RUE DE PARPAS | 4 | 75 | 238 | 93150€ | 1242€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DE PARPAS | 3 | 67 | 1025 | 150000€ | 2239€ |
2020-08-05 | 27 | RUE CARION | 3 | 80 | 362 | 132500€ | 1656€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DU CLOS JOVET | 4 | 95 | 592 | 120000€ | 1263€ |
2020-08-31 | 15 | BD MAZAGRAN | 5 | 86 | 241 | 143500€ | 1669€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 3 | 75 | 547 | 77000€ | 1027€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 395 | 91680€ | 1146€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 478 | 90000€ | 1125€ |
2020-07-08 | 58 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 90 | 591 | 100500€ | 1117€ |
2021-08-11 | 29 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 99 | 535 | 168000€ | 1697€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 8 | 182 | 683 | 210000€ | 1154€ |
2021-04-02 | 16 | PL ANATOLE DE CHARMASSE | 5 | 186 | 347 | 105000€ | 565€ |
2020-11-09 | 8 | RUE NAUDIN | 3 | 80 | 384 | 87000€ | 1088€ |
2021-02-18 | 2 | IMP DE LA MAITRISE | 8 | 170 | 161 | 217000€ | 1276€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 137500€ | 1118€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 234000€ | 1902€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 105 | 500 | 220900€ | 2104€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DES BANCS | 6 | 113 | 71 | 128250€ | 1135€ |
2021-08-11 | 3 | RLE DE LA CHARITE | 7 | 200 | 745 | 449423€ | 2247€ |
2022-06-13 | 37 | RUE DE PARPAS | 3 | 75 | 560 | 88000€ | 1173€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE LA JAMBE DE BOIS | 3 | 60 | 419 | 51000€ | 850€ |
2020-02-26 | 40 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 90 | 612 | 164300€ | 1826€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DU FBG D ARROUX | 5 | 125 | 224 | 94320€ | 755€ |
2021-04-27 | 7 | RUE NAUDIN | 4 | 125 | 160 | 81308€ | 650€ |
2019-09-20 | 12 | RUE SAINT PANCRACE | 4 | 92 | 305 | 85000€ | 924€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 56 | 123 | 30000€ | 536€ |
2020-08-20 | 23 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 432 | 85000€ | 1063€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 80 | 186 | 38500€ | 481€ |
2021-09-27 | 8 | RUE DU FBG D ARROUX | 4 | 75 | 277 | 75000€ | 1000€ |
2023-03-30 | 8 | RUE DU FBG D ARROUX | 3 | 74 | 183 | 79000€ | 1068€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DES GAILLES | 6 | 85 | 888 | 149600€ | 1760€ |
2021-10-06 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 194 | 252 | 152000€ | 784€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DES GAILLES | 6 | 92 | 710 | 110000€ | 1196€ |
2020-06-04 | 4 | RTE CORPS FRANC POMMIES 49E RI | 5 | 80 | 723 | 169600€ | 2120€ |
2019-10-24 | 4 | BD MAC MAHON | 5 | 80 | 751 | 143960€ | 1800€ |
2019-11-08 | 11 | PL DU TERREAU | 4 | 92 | 26 | 41000€ | 446€ |
2019-07-15 | 23 | RUE DU FBG D ARROUX | 3 | 57 | 200 | 84000€ | 1474€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 102 | 392 | 123500€ | 1211€ |